Job Title

Sommaire du poste : Responsable de fournir une gestion efficace et professionnelle pour un portefeuille dimmeubles qui lui est confi. Les exigences fondamentales du poste comprennent la gestion dun budget dopration et dun budget dimmobilisations annuels, et le maintien dun haut degr de satisfaction des locataires, le tout en conformit avec les politiques et lignes directrices de CAPREIT. Responsabilits : GestionResponsable de maximiser les profits en grant le budget CAPEX et le budget Revenu net dexploitation de son portefeuilleDotation en personnel pour les heures de bureau appropriesApprobation et rejet des bauxSuivi, avec laide du spcialiste des revenus, sur le recouvrement des loyers (comptes dbiteurs)Gestion du processus des renouvellementsExploration des possibilits de revenus connexes (ex. : stationnements/espaces de rangement)Actions pour louer les appartements vacantsSassurer du dpt et du suivi efficace des actions en justice (tre prsent si ncessaire)Conformit des dossiers des locataires (Baux, Lettres de reconnaissance, Demandes de location, etc.)Vrifier la compltion adquate et en temps des bons de travailIdentifier, rapporter et agir sur les responsabilits potentielles (environnement, locataires, aspects lgaux, etc.)Approuver les demandes dachat et sassurer du respect des politiques dachatCollaborer la mise en place de projets spciaux dentrepriseComplter les listes de vrification des immeubles Gestion du processus assurant une prparation des appartements pour la locationApprouver ltendue des travaux et les cots Responsable de rviser les rapports et de prendre les mesures appropries conformment aux politiques et procdures de CAPREIT Relations avec les locatairesSassurer dun haut niveau de satisfaction des locataires et rpondre aux demandes Gestion des actifsEffectuer les inspections physiques des proprits et des appartements, en accord avec les politiques et procdures de CAPREIT Ressources HumainesEmbauche et formation du personnelDirection et approbations concernant les paiesvaluations de rendementSurveillance et gestion des droits aux vacancesDiscipline cessations demploi problmes touchant les employs MarketingCollaborer avec le Service de marketing (ex. : publicit, incitatifs)tudier la situation et faire des recommandations pour maximiser le potentiel de location Sant et scuritSuivi pour les lettres de reconnaissance du locataire sassurer du respect des politiques concernant la scuritIdentifier, rapporter et agir sur les responsabilits potentielles (ex. : sant et scurit)Vrifications concernant la scurit des personnes et la protection contre les incendies Autres projets confis par le Directeur rgionalQualifications requises :Diplme collgial ou universitaire, ou exprience de travail quivalenteExprience souhaite dau moins trois annes en gestion dimmeublesExprience en gestion de personnel et excellentes qualits en relations interpersonnellesConnaissance approfondie des tats et rapports financiersGrandes qualits de leadership et dans le service la clientleComptences exceptionnelles en organisation et en rsolution de problmesExcellente qualit de communications verbale et criteBon niveau de connaissance de lenvironnement informatiqueCapacit grer les priorits multiples et les chanciers serrsExcellentes qualits de prises de dcisions et sens aigu des affaires