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Btir lavenir de Cora, c''''est de voir grand, ensemble! Chez Cora , chaque restaurant commence par un emplacement stratgique. En tant que Directeur(trice) du dveloppement de sites , vous jouerez un rle cl dans la croissance nationale de la marque en accompagnant nos franchiss et en identifiant les meilleurs emplacements travers le Canada. Vous tes la croise de la stratgie, de limmobilier commercial et du dveloppement de rseau avec un impact concret et visible. Votre rle Accompagner les nouveaux franchiss dans lidentification de sites Rechercher des sites potentiels au Canada selon le modle Cora actuel, les indicateurs de performance et le plan stratgique Aider les nouveaux franchiss dans la ngociation des OTL (offres de location) et des baux Collaborer avec les courtiers immobiliers commerciaux, les gestionnaires immobiliers et les propritaires Responsabilits principales Examiner les opportunits de sites potentiels dans les zones dexpansion dsignes et rassembler la documentation ncessaire lvaluation et aux recommandations (bout de lot, btiment autonome, cannibalisation, cartographie concurrentielle) Prparer des analyses de march pour les zones dexpansion potentielles Dvelopper et maintenir de bonnes relations avec les propritaires, gestionnaires immobiliers, promoteurs et courtiers Se tenir jour sur le march et lindustrie de limmobilier commercial canadien, incluant les zones de chalandise, la dmographie, le dbit de circulation, la visibilit et autres critres pertinents Analyser les outils de cartographie, les donnes des courtiers et les rapports de march Dvelopper des indicateurs optimaux pour lidentification des sites et lanalyse des OTL (ex. : taux de loyer selon lemplacement, CAM, amliorations locatives, loyer gratuit, chanciers) Soutenir les franchiss dans la ngociation et lobtention dOTL et de baux optimaux et assurer le suivi ncessaire pour la transition de lOTL vers le bail Rviser, analyser et valider les cots douverture des restaurants par rapport au budget et amliorer le modle financier Faciliter le processus de financement avec les franchiss potentiels en collaboration avec plusieurs institutions financires Examiner les budgets de construction et en assurer le suivi Challenger les fournisseurs et entrepreneurs afin dobtenir des prix comptitifs Assurer la liaison entre le promoteur/propritaire et lentrepreneur afin de garantir le respect des chanciers et des budgets Travailler sous la supervision du vice-prsident et en collaboration avec les directions du recrutement et de la construction dans le cadre du programme de dveloppement Own Your Own (Cora, a pourrait tre toi?) de Cora Responsabilits connexes Participer, au besoin, aux activits des quipes de recrutement ou de construction Fournir en temps opportun les informations requises pour tous les rapports de suivi Assister toute formation ou sminaire pertinent Participer aux entrevues de candidats et aux salons professionnels, lorsque requis Profil recherch Plus de 10 ans dexprience pertinente au sein dune chane nationale ou rgionale Capacit raliser des modles financiers (pro forma) et utiliser Excel Connaissance du processus de construction de restaurants, des quipements requis, de la distinction entre travaux du propritaire et du locataire, et capacit destimer sommairement les cots damnagement Connaissance approfondie de limmobilier commercial canadien, particulirement en milieu urbain et suburbain, incluant le zonage et les permis Excellente comprhension des critres didentification de sites adapts un restaurant de djeuners et dners Capacit travailler avec les outils documentaires internes et les amliorer Matrise des indicateurs et de la documentation lis aux baux commerciaux et aux OTL Exprience de travail dans une structure de franchise Formation juridique, un atout Exprience en dveloppement de marque, un atout Connaissance des plans de construction, un atout Exprience en entrevues et en embauche, un atout Connaissance de lindustrie alimentaire et/ou de la restauration, un atout Ce que nous recherchons avant tout Excellentes aptitudes en communication et en ngociation stratgique Sens aigu des affaires, rigueur analytique et capacit de synthse Autonomie, organisation et leadership collaboratif Approche proactive, oriente solutions et rsultats Autres exigences Excellentes comptences en communication, ngociation stratgique, organisation, autonomie, capacit de synthse, sens commercial et esprit analytique Dplacements requis Pourquoi se joindre Cora Un environnement collaboratif dquipe o les ides sont valorises. Horaire o les fins de semaine commencent tt ! Assurances collectives, REER/CELIAPP avec contribution employeur. Ambiance conviviale et familiale. Congs avantageux, collations, cong pour votre fte, activits sociales et plus! #J-18808-Ljbffr