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Die Direktion Berlin sucht am Arbeitsort Berlin zum nchstmglichen Zeitpunkt eine/einen:Baumanager / Baumanagerin (w/m/d)(Entgeltgruppe 10 TVD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: BEFN1186/OSWO1021, StellenID 1332178)Die Einstellung erfolgt unbefristet.Jetzt bewerben! Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben Die Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung untersttzt und fr fast alle Bundesbehrden die notwendigen Flchen und Gebude zur Verfgung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit ber 7.000 Beschftigten vertreten und kmmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die kologische Nutzung und Pflege von Naturflchen des Bundes. Fr diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Kpfe, die nachhaltig denken und handeln.Die Direktion Berlin sucht am Arbeitsort Berlin eine/nBesonderer Hinweis:Die Stellenbesetzung erfolgt zunchst voraussichtlich fr die Dauer von 2 Jahren als Elternzeitvertretung im Geschftsbereich Facility Management Neubau (BEFN) am Arbeitsort Berlin-Mitte.Unser Geschftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten von den Ministerien in Berlin und Bonn, ber Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.Der konkrete Einsatz erfolgt im Bereich der Betreuung von Sicherheitsbehrden.Fr diese Zeit wird zustzlich eine auertarifliche Zulage in Hhe von 250 Euro gewhrt.Nach voraussichtlich 2 Jahren erfolgt dann ein Wechsel in den Bereich der Wohnungsverwaltung (OSWO).Unser Geschftsbereich Wohnen verwaltet strategisch bedeutsamen Streubesitz ebenso wie groe Wohnquartiere in gefestigten stdtebaulichen Lagen. Die Sparte kmmert sich mit der Wohnungsfrsorge um dienstortnahen und bezahlbaren Wohnraum fr die Bediensteten des Bundes, insbesondere in angespannten Wohnungsmrkten in wirtschaftsstarken Regionen und Grostdten. Neben dem aktuellen Fokus auf Modernisierung und Instandsetzung steht die Sparte Wohnen fr eine nachhaltige Quartiersentwicklung und hat damit auch die Themen des demographischen Umbruchs, der Digitalisierung und des Klimawandels fest im Blick. Die Sparte gliedert sich organisatorisch in vier Regionalbereiche, acht Kundencenter und 28 Serviceteams.Unsere Serviceteams am Standort Berlin verwalten jeweils einen Bestand von rund 1400 Wohneinheiten.Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?Feststellung der erforderlichen Investitions- und Baumanahmen, Budgetplanung, Beauftragung und laufende Begleitung der Baumanahmen in Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung und/oder DrittenKoordinierung der technischen Bedarfsplanung fr Quartiersentwicklungs- und Baumanahmen unter Einbindung externer Projektsteuerer:innen, Architekt:innen, Fachplaner:innen, Gutachter:innen und BehrdenModeration von Baubesprechungen und Durchfhrung regelmiger Termin-, Qualitts- und KostenkontrollenWahrnehmung der Interessen der Eigentmerin und der Bauherrenfunktion sowie operative Durchfhrung der BaumanahmeDurchfhrung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Priorisierung von Manahmen, Beauftragung von Fremdfirmen oder der Bauverwaltung sowie Controlling der BauunterhaltungSoftwaregesttztes Anlegen und Bearbeiten der Bauunterhalts-AuftrgeErfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustnde und Klassifizierung des GebudebestandesEntgegennahme von SchadensmeldungenAuftrags/KostenerfassungFachtechnische Prfung von Rechnungen, Erledigung von kaufmnnischen AufgabenPrfung und Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht und fachtechnische Begleitung von SofortmanahmenSicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz/Gewhrleistungsangelegenheiten im Zusammenhang mit der Erledigung von BauaufgabenKoordination von Wartungsfirmen und deren BeauftragungWas erwarten wir?Qualifikation:abgeschlossene bautechnische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom [FH]/Bachelor) vorzugsweise der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare StudiengngeoderStaatlich geprfte/r Techniker/in (w/m/d) mit Schwerpunkt Hochbau, mit umfassender, langjhriger Erfahrung auf IngenieursniveauFachkompetenzen:Berufserfahrung im Bereich von kleinen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumanahmen sowie bei BauunterhaltungsmanahmenFundierte Fachkenntnisse in allen Leistungsphasen der HOAI und im Bauprojektmanagement nach AHO sowie gute Kenntnisse aller einschlgigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften sowie NormenKenntnisse in SAP (SAP ERP 6.0/RE-FX) und AiBATROS bzw. die Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignenCAFM-Kenntnisse sind von VorteilSichere IT-Anwendung (MS-Office)mglichst praktische Erfahrungen als Bauleitung und hufiger Umgang mit Firmen/Handwerksunternehmengute baufachliche Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich des Facility Managements, mglichst auf dem Gebiet des BaumanagementsWeiteres:grndliche, sorgfltige und zuverlssige ArbeitsweiseGutes Organisationsgeschick, Befhigung zum wirtschaftlichen Denken und HandelnFhigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeitenGute AuffassungsgabeEigeninitiative und Fhigkeit zum kreativen und konzeptionellen ArbeitenFhigkeit, auch bei erhhtem Arbeitsaufkommen selbststndig, grndlich und zielorientiert zu arbeitenGute Ausdrucksfhigkeit in Wort und Schrift, KommunikationsfhigkeitKunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes VerhandlungsgeschickFhigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfhigkeit und SozialkompetenzGutes Urteilsvermgen verbunden mit der Fhigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu bernehmenBereitschaft zur erweiterten Sicherheitsberprfung mit Sicherheitsermittlung nach 10 SGBesonderer Hinweis:Voraussetzung fr die Stellenbesetzung des Arbeitsplatzes ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheitsberprfung nach dem Sicherheitsberprfungsgesetz (SG), in die ggf. auch der/die Ehe/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. ber das Bundesamt fr Verfassungsschutz (www.verfassungsschutz.de).Was bieten wir?Eine interessante und abwechslungsreiche Ttigkeit mit allen Vorteilen einer groen ffentlichen ArbeitgeberinVereinbarkeit von Familie und Beruf bei der ArbeitszeitgestaltungMglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfrsorge des BundesBerufliche Entwicklungsmglichkeiten sowie umfangreiche FortbildungsangeboteBetriebliche AltersversorgungJahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen30 Tage Urlaub im KalenderjahrKurse zur Gesundheitsfrderung sowie VorsorgemanahmenVerkehrsgnstige Lage mit dem PNVZuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)In Abhngigkeit von der Bewerbungslage kann eine bertarifliche Vorweggewhrung von StufenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bewerben Sie sich online bis zum 18. August 2025 ber die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der StellenID 1332178.Jetzt bewerbenHaben Sie noch Fragen?Fr Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Atak unter der Telefonnummer +49 30 31811206 oder per EMail (bewerbung-berlin@bundesimmobilien.de) gerne zur VerfgungBei Fragen zum Aufgabenbereich Facility Management wenden Sie sich bitte an Herrn Mosel unter der Telefonnummer +49 30 319982100. Bei Fragen zum Aufgabenbereich Wohnen wenden Sie sich bitte an Frau Leyendecker unter der Telefonnummer +49 30 31812600.Weitere Informationen finden Sie auch unter zum Datenschutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter Arbeitspltze in der Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben sind grundstzlich auch fr Teilzeitbeschftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird fr den jeweiligen Arbeitsplatz geprft, ob den Teilzeitwnschen im Rahmen der dienstlichen Mglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewnschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befhigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig bercksichtigt. Wir freuen uns besonders ber Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufgen.Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fgen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis ber die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlsse finden Sie bei der Zentralstelle fr auslndisches Bildungswesen (ZAB).Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die Eingruppierung gem 12 Abs. 2 Satz 6 TVDi. V.m. 12 Abs. 2 TV EntgO Bund eine Entgeltgruppe niedriger sein.Die Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhltnisse begrnden. Die bernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nchstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) mglich.www.bundesimmobilien.de