Job Title

Objetivo del puesto: Planear, dirigir y supervisar el ciclo de vida completo de proyectos de edificación comercial (Retail y Centros Comerciales), desde la etapa de factibilidad financiera hasta la entrega técnica y operativa, asegurando el cumplimiento de la rentabilidad proyectada, los estándares de calidad de construcción y los tiempos de entrega de los proyectos.Actividades principales: Realizar y validar la factibilidad financiera de nuevos proyectos (Business Case), analizando variables de inversión, costos de construcción y proyecciones de retorno (CAPEX/TIR).Liderar el Proyecto Ejecutivo, coordinando a despachos externos de arquitectura e ingenierías para optimizar el diseño mediante Ingeniería de Valor. Supervisar la ejecución de obra como Owners Representative, garantizando que la constructora cumpla con el presupuesto, programa de obra y especificaciones técnicas. Administrar y optimizar el presupuesto de inversión (CAPEX), realizando el control de estimaciones, órdenes de cambio y cierres administrativos de obra. Coordinar el proceso de Tenant Coordination, asegurando que los inquilinos (marcas retail) reciban sus locales en tiempo y forma para sus adecuaciones. Establecer y monitorear indicadores clave (KPIs) de avance físico y financiero, reportando desviaciones críticas a la Dirección. Garantizar el cumplimiento de normativas de seguridad industrial, protección civil y estándares de sustentabilidad en la obra.Conocimientos técnicos: Finanzas Inmobiliarias: Valuación de proyectos, modelos de inversión y control de costos. Normatividad: Ley de Obra, reglamentos de construcción locales y procesos de tramitología comercial. Software: Dominio de MS Project, AutoCAD, ERP (SAP/Oracle o similar) y avanzado en Excel para modelado financiero. Metodologías: Conocimiento sólido en estándares del PMI (Project Management Institute).Competencias: Visión estratégica y financiera (enfoque en rentabilidad del activo). Negociación de alto nivel con contratistas, proveedores y autoridades. Toma de decisiones bajo presión y resolución de conflictos en sitio. Liderazgo directivo y gestión de equipos multidisciplinarios.Ofrecemos: sueldo + Prestaciones de leyZona de trabajo: Polanco